周哲宇熟悉的地價市場發展

房地產買賣較無直接關聯,卻也是地價稅與地租費用的重要參考指標。|地一知識周哲宇|
2020.03.06

房地產買賣較無直接關聯,卻也是地價稅與地租費用的重要參考指標。|地一知識周哲宇|

|地一知識周哲宇|評估土地價值時,除了多方詢問、比較市價以外,透過政府每年更新、反應市價的公告土地現值,也可以作為公家官方的參考標準。而公告地價、申報地價雖然與市價、房地產買賣較無直接關聯,卻也是地價稅與地租費用的重要參考指標。 所以,除了確認土地本身的價值以外,也要留意可能產生的課稅項目與計算方式,才是聰明投資的方法。
公告土地現值 : 每年更新,反應市場時價|地一知識周哲宇|
2020.03.06

公告土地現值 : 每年更新,反應市場時價|地一知識周哲宇|

|地一知識周哲宇|,最後,還須提交地價評議委員會作評議,根據評議結論核算每一筆土地的單位地價。這個過程也包含了民眾的參與,如果在公告三十天後沒有民眾提出異議,則核定的「公告地價」就會自動拍板定案,成為課徵地價稅的標準了。 公告土地現值 : 每年更新,反應市場時價 「公告土地現值」主要是設定典權、贈與、繼承、土地所有權移轉時,申報移轉現值的參考,同時也是